Кадастр (21)

Территориальные Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской и Свердловской областям сообщают о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о смежной границе между двумя субъектами Российской Федерации. Росреестр осуществляет комплекс мероприятий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах между субъектами Российской Федерации.  Данная работа по установлению границ планомерно проводится в рамках целевой модели, * утвержденной для создания благоприятных условий ведения предпринимательской деятельности и повышения инвестиционной привлекательности регионов РФ. Один из показателей реализации обозначенной целевой модели - внесение в ЕГРН сведений о границах между субъектами РФ. Это является ключевой задачей для органов государственной власти, её выполнение позволит повысить...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в вебинаре для кадастровых инженеров на тему «Актуальные вопросы кадастровой деятельности». В заключительный день ведомственной акции Росреестра «Неделя кадастрового инженера» для представителей данного профессионального сообщества состоялся обучающий вебинар, организованный Управлением Росреестра по Свердловской области. В программу мероприятия были включены наиболее актуальные вопросы, возникающие при осуществлении кадастровой деятельности. Насыщенная повестка вебинара включала в себя выступления спикеров из пяти регионов Уральского Федерального округа: Челябинской, Свердловской, Курганской и Тюменской областей и Ямало-Ненецкого автономного округа. Однако в связи с возможностью свободного подключения к виртуальному семинару география участников была представлена...

Кадастровая палата по Челябинской области 3 декабря 2018 года внесла в реестр недвижимости границы между двумя субъектами Российской Федерации – Челябинской и Оренбургской областями. Установление границ между субъектами РФ относится к зоне ответственности региональных органов государственной власти и органов местного самоуправления: администрации регионов согласовывают между собой прохождение общей границы, готовят документы и передают их в Кадастровую палату. Так, сведения о границах между Челябинской и Оренбургской областями определены соглашением между субъектами, подписанным губернатором Челябинской области Борисом Дубровским и губернатором Оренбургской области Юрием Бергом 10 октября 2018 года. Как поясняет начальник отдела Кадастровой палаты по Челябинской области Екатерина Белоскирко, сведения о местоположении границ внесены в Единый государственный реестр недвижимости на...

В кадастровом паспорте помещения отображаются сведения о помещении, в том числе и о площади помещения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости (далее – ГКН). В случае создания нового помещения (в частности, при создании многоквартирного дома), а также в случае изменения сведений о помещении (например, в связи с перепланировкой помещения) сведения о данном помещении вносятся в ГКН на основании заявления и технического плана помещения, подготовленного кадастровым инженером. Технический план помещения подготавливается с учетом требований к подготовке технического плана помещения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 29 ноября 2010 г. № 583 (далее – Требования к техническому плану помещения). Одна из характеристик помещения, сведения которой содержатся в техническом плане - площадь помещения. Под площадью помещения понимается сумма площади всех частей такого...

О том как изменился порядок предоставления земельных участков государственной или муниципальной собственности и для чего нужны проекты планировки и межевания территории. В связи с тем, что с 01.03.2015 года вступил в силу Федеральный закон №171-ФЗ от 23.06.2014 года «О внесении изменений в земельный кодекс Российской Федерации» изменился порядок образования и предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Важным моментом, на который мы хотим обратить Ваше внимание, заключается в том, что теперь образование таких земельных участков и их предоставление осуществляется на основании: проекта межевания территории, утвержденного в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков (если речь...

Как известно, с начала 2015 года во всех регионах РФ вступила в силу новая система налогообложения, которая предполагает расчет налога не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости недвижимого имущества. Закономерным в таком случае является и способ начисления штрафа за нецелевое или самовольное использование земельного участка. Недавно в Оренбурге произошел резонансный случай нарушения закона в сфере использования земельных участков. В престижном поселке недалеко от Оренбурга были признаны незаконными построенные таунхаусы, после чего было вынесено предписание об их сносе за счет владельца. Земельные участки под ними были приобретены с целью строительства малоэтажного жилья, но были использованы иначе, что и послужило поводом для подобного судебного решения. Теперь, в случае подобных нарушений, размер фиксированного штрафа предложено исчислять его исходя из кадастровой...

В четверг, 27 ноября, в концертном зале Оренбургского государственного аграрного университета прошел обучающий семинар на тему нововведений и изменений в законодательстве о кадастровом учете и деятельности кадастровых инженеров. На мероприятии собралось около 200 участников, среди которых были кадастровые инженеры Оренургской и Самарской областей, а также Республики Башкортостан, представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области и СРО НП «Кадастровые инженеры». Главным докладчиком на семинаре выступил заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России Спиренков Вячеслав Александрович. За время семинара участниками были даны подробные разъяснения по всем нововведениям в сфере государственного кадастра недвижимости за 2014 год, а также изменения, коснувшиеся деятельности кадастровых инженеров. По завершении семинара всем участникам были вручены...

В Министерстве экономического развития РФ готовится проект Федерального закона «О кадастровой деятельности», в соответствии с которым в дальнейшем все кадастровые инженеры будут осуществлять свою профессиональную деятельность. Данный документ будет упорядочивать деятельность кадастровых инженеров. Они будут обязаны раз в 3 года проходить обязательную проверку знаний в виде тестирования, а если кадастровый инженер в течении года не занимается кадастровой деятельностью – его аттестат аннулируется. Помимо этого может появиться такое понятие, как приостановление аттестата кадастрового инженера сроком до 3-х лет. То есть кадастровый инженер может реабилитироваться и восстановить свой документ. Также в новом законопроекте прописан порядок работы специалистов кадастрового учета и многие другие моменты. Данный документ призван еще более усовершенствовать кадастровую деятельность на территории...

Компания «Меридиан» - это крупная динамично развивающаяся землеустроительная организация с функционирующими филиалами в нескольких городах России. В том числе в городах Москва и Пенза. В мае текущего года новое отделение появилось и в г. Севастополь. Открытие филиала позволило приступить к выполнению кадастровых и землеустроительных работ, работ по межеванию, картографии, топографической и геодезической съемке, инженерно-геологических изысканий, работ по проектированию и территориальному планированию в городе Севастополь и республике Крым. Для данного региона эта деятельность является абсолютно новой и решение этого вопроса требует работы надежных и квалифицированных специалистов. Именно поэтому вновь открытый филиал был укомплектован подготовленными и дипломированными кадрами. Помимо действующих филиалов в вышеуказанных городах, готовится к открытию филиал в городе Самара и ведутся...

Не все Товарищества собственников жилья (ТСЖ) знают, что для полноценной эксплуатации многоквартирных домов – необходимо ставить на государственный кадастровый учет и землю под ними. Еще необходимо провести инвентаризацию мест общего пользования. Без этого расчет стоимости коммунальных услуг будет неточным. В соответствии с Федеральным законом №191 от 29.12.2004 г. «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» и Жилищным кодексом РФ, право общей долевой собственности жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме возникает также и в отношении земельного участка, занятого таким домом. Стоит иметь в виду, что оформление земли дает возможность, например, попасть в федеральную программу по капитальному ремонту жилья. Оформление земельного участка под многоквартирным домом является при этом одним из определяющих условий. Также без оформления земельного участка...

Региональную Кадастровую палату посетили коллеги из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области. 13 марта в центральный офис самарского органа кадастрового учета прибыли с рабочим визитом представители оренбургского филиала в лице директора Михаила Чабаненко и его заместителя-главного технолога учреждения Александра Ушакова. Гостей из соседнего региона в первую очередь интересовали детали производственного процесса и обмен опытом со специалистами Кадастровой палаты Самарской области. Коллеги из Оренбурга ознакомились с работой различных подразделений самарского филиала, а также встретились с руководством и сотрудниками учреждения. Напомним, что данная поездка стала ответной - в июне прошлого года самарская делегация посетила оренбургский филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» с аналогичным визитом, так что нынешняя встреча стала продолжением уже имеющегося успешного сотрудничества.

Никто из нас не застрахован от совершения ошибок. Хоть в повседневной жизни, хоть на работе. Те сферы деятельности, где объемы работы очень велики – допущение ошибки еще более вероятно. В чем особенности ошибок в сфере государственного кадастра недвижимости и землеустройства – мы спросили у руководителя отдела кадастровых работ Компании «Меридиан» Елены Анатольевны Клочко. Елена Анатольевна, так что же такое, по сути, «техническая ошибка», а что такое «кадастровая ошибка»? - «Прежде всего, чтобы понять разницу, необходимо дать определение обоим видам ошибок. Техническая ошибка — это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, которая допущена специалистами кадастровой палаты при ведении государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН). Такая ошибка подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения ошибки, либо поступления...

Землеустроительная Компания «Меридиан» примет участие в традиционной «Осенней ярмарке вакансий», ежегодно проводимой ОГУ. В рамках данного мероприятии представители Компании «Меридиан» встретятся со студентами Архитектурно-строительного факультета, специальности «Городской кадастр» и расскажут им о работе кадастровых инженеров, геодезистов и картографов. «Одной из основных проблем для большинства предприятий Оренбургской области является нехватка профессиональных кадров. Многие организации бояться брать на работу молодых специалистов. Наша же компания готова не только дать работу выпускникам соответствующей специальности, но и научить их применять полученные знания на деле. Также мы регулярно принимаем на практику выпускников, многие из которых остаются работать в компании. На подобных ярмарках мы не только даем возможность студентам познакомиться с их потенциальной работой, но и...

Землеустроительная Компания «Меридиан» примет участие в выставке «Промэнерго-2013», которая пройдет с 20 по 22 ноября 2013 года в СКК «Оренбуржье». Компания представит вниманию зрителя техническое оснащение и расскажет о технологиях проведения кадастровых и землеустроительных работ. Также в рамках выставки специалистами Компании «Меридиан» будет проведен обучающий семинар, на котором пойдет речь об изменениях в федеральном законе №250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости». Время и место проведения семинара: 21 ноября, 11:00 – 13:00, конференц-зал №2, СКК «Оренбуржье», пр. Гагарина, 21/1

В условиях проводимых в России социально-экономических реформ, вопрос о защите права собственности и определения границ недвижимости приобретает особо важное значение. Одним из наиболее актуальных вопросов, в связи с изменениями в законодательстве, остаётся вопрос постановки на государственный кадастровый учёт объектов капитального строительства. Это объясняется истечением 1 января 2013 года срока переходного периода применения Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в части осуществления государственного учёта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. На основании упомянутого выше закона, каждому объекту недвижимости, сведения о котором будут внесены в государственный кадастр недвижимости, будет присвоен государственный кадастровый номер. Иначе говоря, государственный кадастр недвижимости — информационный ресурс...

Одним из наиболее актуальных вопросов в сфере кадастровой деятельности является вопрос исправления кадастровой ошибки, допущенной при первичной постановке на государственный кадастровый учет земельного участка. Определение кадастровой ошибки введено Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», который вступил в силу с 01 марта 2008 года. Кадастровая ошибка – это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в том документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Иными словами наличие кадастровой ошибки в сведениях кадастра недвижимости обусловлено наличием ошибочных сведений в документе, послужившим основанием для кадастрового учета. Одной из распространенных кадастровых ошибок, с которыми сталкиваются специалисты Компании «Меридиан», является ошибка в сведениях о местоположении границ...

Землеустроительная организация «Меридиан», на протяжении 7 лет является лидером в сфере землеустройства в Оренбургской области. На сегодняшний день, Компанией «Меридиан» завершены работы с рядом крупных заказчиков, которые были выполнены в полном объеме и в кратчайшие сроки: - по договору заключенному с ООО «Газпром добыча Оренбург» №962-08 от 24.08.2012г. были проведены кадастровых работ в отношении земельных участков, расположенных на территории Оренбургского района; - по договору подряда №134 от 06.06.2012 года, заключенному с администрацией районного образования Тюльганский поссовет, были проведены геодезическая съемка границ земельного участка и подготовка технического плана для постановки на учет сооружения. Все работы были выполнены в срок и с учетом пожеланий заказчика.

Директор землеустроительной организации "Меридиан" вошел в состав квалификационной комиссии, определяющей соответствие требований, предъявляемых к кадастровым инженерам. В адрес компании было направлено письмо от «НП Кадастровые инженеры», в котором указано, что в соответствии с положением № 8 в состав квалификационной комиссии для проведения экзамена, на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам» должны войти четыре представителя саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности, в том числе и директор землеустроительной организации «Меридиан». Хамидуллин Эльвир Ильдарович. Компания «Меридиан» работая на рынке землеустройства более 7 лет, успела зарекомендовать себя как надежный исполнитель кадастровых и геодезических работ, в связи с чем является лидером на рынке землеустройства.

В СКК «Оренбуржье» в рамках выставки «Нефть-Газ» 2012 землеустроительная организация «Меридиан» провела семинар - консультацию для землепользователей и юридических лиц на тему: "Установление охранных зон объектов промышленности", "Постановка на государственный кадастровый учет частей земельных участков". Специалисты компании «Меридиан» регулярно отслеживают все изменения законодательства и стремятся донести до всех землепользователей как можно больше актуальной информации в сфере землеустройства и оформления прав. Первый семинар собрал более пятидесяти представителей крупных компаний. Освещенные в ходе семинара-консультации вопросы оказались актуальными и востребованными. Наши специалисты в полной мере осветили проблемы по данной теме и дали советы по разрешению спорных ситуаций. Хотелось бы отметить, что материалы, предоставленные специалистами ООО «Меридиан», будут использоваться на...

Специалисты землеустроительной организации «Меридиан» по заказу Администрации муниципального образования г. Оренбурга провели кадастровые работы по инвентаризации земель для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков в п. Каргала и в п. Холодные Ключи. Более 400 земельных участков прошло процедуру государственного кадастрового учета. Теперь жители данных поселков могут оформить свои земельные участки в собственность в упрощенном порядке.

Не так давно начала работу Квалификационная комиссия по аттестации кадастровых инженеров, созданная в соответствии с федеральным законом №221-ФЗ, который гласит, что подготовку документов для государственного учёта объектов недвижимости вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Землеустроительная компания ООО «Меридиан» занимает первое место в Оренбургской области по наличию аттестованных кадастровых инженеров. На данный период времени 15 инженеров компании сдали экзамен и получили квалификационный аттестат, дающий право осуществлять кадастровую деятельность.