Инфраструктура недвижимости

13.01.2017 Исследования, аналитика. Какое жилье доступно в России? Результаты голосования Премии RREF Awards. В последнее время средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке в России заметно снижается. Например, в Москве за последний год эта цифра уменьшилась на 8, 4% и составила 205, 7 тыс. руб., при этом средняя цена квартиры уменьшилась на 12, 7%, до 10, 6 млн руб. за лот. Наиболее заметное снижение цен на новостройки в России зафиксировано в Оренбурге (-15, 2%). Сопоставимая динамика обнаружена в Краснодаре (-12, 5%) и Нижнем Тагиле (-11, 1%) (по данным интернет-портала «Мирквартир»).Среди номинаций Премии RREF...
09.08.2016 Новости. Территориальное планирование. Генеральный план муниципального образования - это картина будущего города или иного муниципального образования, которая предлагает наиболее эффективные пути решения проблем, и помогает поставить цели развития с учетом реальных временных, финансовых, организационных, человеческих и других видов ресурсов города или поселка.Согласно ст.45 ч.6 ГрК РФ любое муниципальное образование не вправе осуществлять планирование, застройку и реконструкцию территории, без согласованного и утвержденного генерального плана. Иначе говоря, при отсутствующем Генеральном плане...
08.07.2015 Новости. Компания «Желдорипотека» приступила к строительству нового жилого дома в городе Оренбурге. Компания «Желдорипотека» приступила к строительным работам по возведению современного комфортабельного жилого дома эконом-класса по адресу: г. Оренбург, улица Лабужского, дом 16. Сдача объекта запланирована на четвертый квартал 2016 года.При строительстве двухсекционного 16-этажного жилого дома по адресу: г. Оренбург, улица Лабужского, дом 16, компания «Желдорипотека» использует современную каркасно-монолитную технологию, обеспечивающую квартирам хорошую шумо- и теплоизоляцию.В новом доме...
30.09.2014 Новости. В скором времени будет обновлена карта города Бузулука. Оренбургскими специалистами разработана и создана уникальная электронная карта города Бузулука, которая будет представлять интерес для органов местного самоуправления, а также предприятий города.На данный момент более-менее подробная карта данного населенного пункта существует только на сервисе «Яндекс.Карты» и на ней указаны лишь его основные улицы. Ни «2GIS», ни «Google.maps», ни какие-либо еще аналогичные информационные системы подобной картой не обладают. Карта, разработанная специалистами Компании «Меридиан» уникальная тем, что...
25.03.2014 Новости. Выполнено строительство первого этажа здания Оренбургского РДУ. В ходе строительства нового диспетчерского центра Оренбургского РДУ ООО «Вымпелсетьстрой» (ГК «Вымпел») выполнило строительно-монтажные работы первого этажа. Заказчик работ – ОАО «Системный оператор Единой энергетической системы».По словам Заместителя генерального директора ООО «Вымпелсетьстрой» Евгения Данилкина, «строительство здания диспетчерского центра проводится в рамках реализации территориального инвестиционного проекта по созданию инфраструктуры и технологическому переоснащению Филиала ОАО «СО ЕЭС» «Региональное...
11.03.2014 Новости. Темпы реализации федеральной программы по территориальному планированию в Оренбургской области. Специалисты землеустроительной Компании «Меридиан» проанализировали темпы реализации федеральной программы по территориальному планированию в Оренбургской области. Необходимость составления генеральных планов населенных пунктов, прежде всего, обусловлена необходимостью пересмотра основных целей, принципов и направлений градостроительного развития территории муниципальных образований. Согласно ч.6 ст.45 ГрК РФ не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории при...
14.10.2013 Новости. Жилье в новостройках - снижаем риски. Начинаем серию обзоров, освещающую сектор маркетинговых исследований «Mystery Shopping», хорошо известный в различных областях рынка. Помогут в этом специалисты компании "Скаут Маркетинг", давно и успешно позиционирующей себя в этой сфере.В первую очередь хочется рассмотреть вопрос о проблемах, связанных с приобретением первичного жилья и снижении рисков агентств недвижимости и риэлторов. Как и при других исследованиях, "Тайные покупатели" являются обычными людьми, работающими в различных областях. Расследования о приобретаемом жилье в новостройках...
11.06.2013 Новости. Что такое генеральный план? Сегодня одной из наиболее актуальных проблем для администраций муниципальных образований остается вопрос разработки и утверждения генерального плана поселений и городских округов. Необходимость составления генеральных планов населенных пунктов, прежде всего, обусловлена необходимостью пересмотра основных целей, принципов и направлений градостроительного развития территории муниципальных образований. Согласно ч.6 ст.45 ГрК РФ не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории при отсутствии генерального плана городского округа или...
26.02.2013 Новости. ТТК-Южный Урал подвел итоги работы в 2012 году. – ТТК-Южный Урал, региональное предприятие Компании ТТК, объявляет о результатах деятельности в 2012 году. Доходы от оказания услуг связи выросли на 27% по сравнению с 2011 годом и составили 567 млн рублей. Совокупный доход компании превысил 670 млн рублей, увеличившись на 21% по сравнению с предыдущим годом. Чистая прибыль предприятия составила 51 млн рублей.Доходы от оказания услуг широкополосного доступа в Интернет (ШПД) и телефонии юридическим и физическим лицам увеличились на 24% по сравнению с 2011 годом, достигнув 149 млн рублей.В...
10.12.2012 Новости. Новогодние акции на квартиры от АВЕРС Инвест! В преддверии Нового Года компания «АВЕРС Инвест» делает специальное праздничное предложение для своих клиентов.С 1 декабря 2012 клиенты компании «АВЕРС Инвест» получают уникальную возможность - купить квартиру в новых, строящихся домах в г.п. Октябрьский (ЖК «КВАДРО») или микрорайоне «Светлый» (г. Электроугли), по самым выгодным условиям. При стопроцентной оплате покупателям одно-, двух- или трехкомнатных квартир предоставляется новогодняя скидка!«КВАДРО» (www.dom-kvadro.ru) - это современный жилой комплекс повышенной комфортности, который...
06.12.2012 Новости. В торговом центре «Конфетти» открылся супермаркет «Перекресток». 1 декабря 2012 года в торговом центре «Конфетти» состоялось открытие супермаркета «Перекресток».Жители района Нагатино-Садовники стали первыми посетителями супермаркета «Перекресток», расположенного на Нагатинской улице, в Южном административном округе г. Москвы.Супермаркет «Перекресток» общей площадью 2 000 кв.м разместился на первом этаже нового торгового центра «Конфетти». Здесь же расположены магазины одежды и обуви, белья и аксессуаров, часов и ювелирных изделий, центр бытовых услуг, салоны связи, аптека.Открытие...
05.12.2012 Новости. Светский прием в Visionnaire City Apartment. Ведущий мировой интерьерный бренд Visionnaire совместно с компанией VESPER представили новое изысканное пространство – дизайнерские апартаменты в МФК «Город Столиц». Светский прием для партнеров и главных редакторов ведущих глянцевых изданий состоялся в роскошных апартаментах компании VESPER c интерьером от Visionnaire на 61 этаже башни «Москва». Гостей приветствовали представители бренда Visionnaire (Италия): СЕО Leopoldo Cavalli, глава маркетинговой службы Eleonore Cavalli и региональный управляющий Bruno Bovelacci, а также учредитель и...
30.11.2012 Новости. «МИЭЛЬ»: сотый франчайзинговый! «МИЭЛЬ»: сотый франчайзинговый!В среду, 28 ноября открылся сотый франчайзинговый офис «МИЭЛЬ». Это событие прошло в Свиблово – спальном районе Москвы. Активное развитие сферы услуг, в том числе и агентств недвижимости, за пределами Центрального административного округа столицы – основная тенденция последнего времени. Холдинг «МИЭЛЬ» с 2008 года запустил процесс развития сети за счет использования франчайзинговой модели. На сегодняшний день офисы «МИЭЛЬ» открыты в 27 городах Российской Федерации.«Франчайзинговая модель бизнеса доказала свою эффективность во...
27.11.2012 Новости. Типы застройки микрорайонов. Точечная застройка в московском регионе неминуемо отходит в прошлое, уступая место комплексному методу развития территорий, который позволяет осваивать целые микрорайоны. В ближнем Подмосковье быстрыми темпами возводятся целые мини-города. Вместе с жильем застройщики возводят также всю необходимую инфраструктуру – дороги, детские сады, спортивные объекты. О типах застройки микрорайонов рассказывают специалисты ГК «МИЦ».В строительстве существует несколько типов застройки микрорайонов, несколько планировочных приемов. Выбор той или иной застройки может зависеть...
27.11.2012 Новости. Материнский капитал на покупку квартиры в ЖК "Поварово-Первый". «Азбука Жилья» объявляет о начале сопровождения сделок по приобретению квартир в ЖК «Поварово-Первый» с использованием материнского капитала. Как отмечают в агентстве недвижимости, вклад материнского (семейного) капитала в улучшение жилищных условий – это гарантия спокойствия не только родителей, но и будущего своих детей.Воспользоваться материнским капиталом можно в любое время, в том числе до достижения ребенком трех лет со дня рождения. Использование материнского капитала в ЖК "Поварово-Первый" : • При ипотеке: на любые...
23.11.2012 Новости. «Однушки» в хрущевках – исчезающее жилье. Несмотря на то, что цены на квартиры в Москве сегодня достаточно высоки, многим покупателям хотелось бы жить именно в мегаполисе, не уезжая за МКАД. В свете этого достаточно большим спросом на московском рынке недвижимости пользуются однокомнатные квартиры в ветхом жилом фонде, возведенном еще в советские годы. Качество такого жилья, конечно, довольно низкое, но и бюджет вполне доступный. Внимание к «однушкам» в хрущевках со стороны покупателей определяют их особую роль на рынке. По мнению специалистов, стоимость квадратного метра в таких...
23.11.2012 Новости. Клубный поселок «Булгаков» живет! К концу 2012 года компания Altimus Development как застройщик завершает инфраструктурное строительство и целевое благоустройство клубного поселка «Булгаков». Все составляющие инфраструктуры - электричество, водопровод, канализация и газовые сети – проведены к поселку. Проложены оптико-волоконные сети, благодаря которым обеспечивается высокоскоростной выход в интернет, телевидение, работают городские телефонные линии. Поселок обслуживает профессиональная эксплуатирующая компания, которая обеспечивает круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Для удобства...
19.11.2012 Новости. Эксперты прогнозируют повышение цен на недвижимость в Западном округе Москвы. В ближайшем будущем правительство Москвы улучшит транспортную инфраструктуру округа, а это может вызвать скачок цен на квартиры в ЗАО.Специалисты агентства недвижимости «Кратон», существующего с 1996 года, высказали свой взгляд на развитие Западного административного округа города. Этот район, по словам аналитиков, отличается хорошей транспортной доступностью: несмотря на внушительные размеры (площадь около 15 000 гектаров) и население более полумиллиона человек, из его магистралей часто бывает загружен только...
15.11.2012 Новости. Как повысить спрос на квартиры на первом и последнем этажах? При реализации квартиры, находящейся на первом или последнем этажах, продавцу почти всегда приходится предлагать покупателям некоторый дисконт. Обуславливается это тем, что у таких квартир долгое время была не лучшая репутация: на первом этаже высока вероятность кражи, из подвала тянет сыростью, есть опасность появления плесени, шум с улицы, а на последнем – жар от крыши летом, холод зимой, а также постоянный риск протекания. Однако постепенно ситуация меняется, и все чаще квартиры как на первом, так и на последнем этажах...
12.11.2012 Новости. Как выбрать «первичку»? Юридическая чистота, улучшенные планировки, благоустроенный двор, социальная однородность соседей – вот основные аргументы покупки квартиры в новом доме. Не стоит забывать и о том, что, приобретая объект недвижимости на раннем этапе строительства, можно сэкономить немалые суммы. Но когда выбор между первичным и вторичным рынком сделан, начинается, пожалуй, самое трудное: поиск конкретного объекта. Чем же стоит руководствоваться при выборе квартиры на первичном рынке жилья? Во-первых, необходимо определиться с районом проживания. По словам генерального...
12.11.2012 Новости. Какой участок в поселке считается более ликвидным? Стоимость загородного дома зависит не только от категории коттеджного поселка, качества дома, наличия или отсутствия внутренней отделки и мебели, но и от расположения земельного участка в самом поселке. Какой земельный участок считается наиболее ликвидным? Наличие каких объектов поблизости влияет на его стоимость? На вопросы, связанные с ликвидностью земли, отвечают специалисты ГК «МИЦ». Среди природных факторов, влияющих на ликвидность участка, основными являются зеленые массивы или водоемы. Наиболее ликвидными считаются объекты, ...
06.11.2012 Новости. Что такое неликвидная квартира? Под выражением «ликвидное жилье» подразумевается такой объект недвижимости, который можно продать в кратчайшие сроки по максимально выгодной цене. Ликвидность зависит от того, насколько квартира соответствует определенным критериям: так, хорошая транспортная доступность и престижный район всегда играют на повышение ликвидности жилища, в то время как аварийное состояние дома или неузаконенная планировка, напротив, существенно снижает его ликвидность. Какие еще признаки имеются у неликвидного жилья?«Большинство неликвидных квартир относятся к рынку вторичной...
12.09.2011 Новости. На PROEstate названы лучшие проекты комплексного освоения территорий. На площадке V Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate были объявлены итоги Общероссийского Конкурса проектов комплексного освоения территорий. Целью проведения конкурса является повышение эффективности и распространение опыта лучших практик реализации проектов комплексного освоения территорий. Организатором конкурса выступила Гильдия управляющих и девелоперов при поддержке Министерства регионального развития Российской Федерации и Правительства Санкт-Петербурга.Лучшие проекты КОТ выбрали в 5-ти...